根據(jù)新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的不同，投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方式也有所不同。

舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為獲得租金、資本增值或者兩者兼而有之而持有的房地產(chǎn)。舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照成本計(jì)量，并于每個(gè)會(huì)計(jì)期間末按照公允價(jià)值重新評(píng)估，公允價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，投資性房地產(chǎn)的定義與舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則基本相同，但是會(huì)計(jì)處理方式有所不同。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在初始確認(rèn)時(shí)按照公允價(jià)值計(jì)量，并于每個(gè)會(huì)計(jì)期間末按照公允價(jià)值重新評(píng)估，公允價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期綜合收益中。此外，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則還規(guī)定了投資性房地產(chǎn)的折舊方法和折舊期限等方面的具體要求。

因此，新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方式主要在于計(jì)量方法和公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)科目不同。