房地產(chǎn)稅是指政府對房地產(chǎn)所有者依據(jù)其房地產(chǎn)的價(jià)值征收的一種稅收。房地產(chǎn)稅的稅率和計(jì)算方法因國家和地區(qū)而異，下面是中國大陸地區(qū)的房地產(chǎn)稅率和計(jì)算方法：
1.稅率
中國大陸地區(qū)的房地產(chǎn)稅率為1.2%。具體來說，房屋的應(yīng)稅額等于房屋的評估價(jià)值乘以1.2%。但是，對于普通住宅，可以享受免征或減征的政策，具體情況因地區(qū)而異。
2.計(jì)算方法

房地產(chǎn)稅的計(jì)算方法通常是根據(jù)房屋的評估價(jià)值來計(jì)算的。評估價(jià)值是指評估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的位置、面積、建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)、裝修程度等因素評估出的該房屋的市場價(jià)值。評估機(jī)構(gòu)通常由政府指定或認(rèn)證。

例如，某房屋的評估價(jià)值為100萬元，那么其應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅為100萬×1.2%=1.2萬元。但是，如果該房屋是普通住宅，可以享受免征或減征的政策，具體情況因地區(qū)而異。